características GENERALES DEL PROYECTO DE ARQUITECTURA

El  proyecto de arquitectura deberá considerar que el edificio de las oficinas,  será ocupado por personal de dos organizaciones.  En consecuencia, organizacionalmente es conveniente que los puestos de trabajo u oficinas se encuentren segregadas, debiendo encontrarse próximas las oficinas de una misma organización dentro de  una misma edificación o alternativamente disponer de una edificación para cada organización. En este último caso ambas edificaciones deberán estar interconectadas.

El proyecto de arquitectura debe considerar que los edificios correspondientes al casino  y casa de huéspedes serán utilizados indistintamente por el personal de ambas organizaciones que no requerirán ningún tipo de segregación para su uso.

El proyecto de arquitectura debe considerar los estacionamiento de vehículos y los jardines en el entorno inmediato a la edificaciones.

El Proyecto de Arquitectura deberá contemplar las particularidades climáticas de la zona, las que se caracterizan por Inviernos muy fríos y muy lluviosos (con ocasionales nevazones) y por veranos calurosos. El Contratista deberá informarse convenientemente con el objeto de considerar estas condiciones en la disposición arquitectónica, materialidad de las instalaciones y las necesidades de climatización que puedan requerirse.

El proyecto de arquitectura debe proponer los emplazamientos de los tres tipos de edificaciones (oficinas, casino y casa de huéspedes) considerando los atributos de:

• Interactividad.
• Interferencias.
• Distancia.
• Privacidad.
• Accesibilidad de terceros (aprovisionamientos al casino, retiro de basura, personal de aseo, etc.).

El proyecto de arquitectura debe considerar además:

• una caseta vigilancia
• una barrera de control de acceso.
• Iluminación de exteriores.
• Iluminación de emergencia de interiores.
• Energía eléctrica de Emergencia.